74 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°67 et de 8.47 % à celui du n°70 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 212 mètres
- - Noisy-le-Sec à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 186 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 186 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 555 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 263 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 74 Boulevard Gambetta se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Gambetta se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
