Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 83 bis le Fond d'Orval, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°85 bis.
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Sur le Fond d'Orval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 83 bis le Fond d'Orval se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 bis le Fond d'Orval se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 18.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 83 bis le Fond d'Orval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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