Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue du Fond d'Orval, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°78 et de 3.84 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Boissière 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 37 parkings - 993 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 74 Rue du Fond d'Orval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Fond d'Orval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 74 Rue du Fond d'Orval se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Fond d'Orval se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 21.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Fond d'Orval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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