1 Place Jean Coquelin, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Coquelin, affiche un prix moyen de 3 272 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Coquelin, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Gare 3.
1 niveau - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 79 mètres
- - Noisy-le-Sec à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 351 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 351 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Coquelin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Coquelin dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Coquelin par rapport à la voie
Sur Place Jean Coquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 1 Place Jean Coquelin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Coquelin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Coquelin se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 14.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Coquelin à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Coquelin est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
