45 Rue Anatole France, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°43 et de 3.96 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue Anatole France, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Haut Goulet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 293 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1013 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 566 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 271 mètres
Ventes au 45 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 45 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 45 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 45 Rue Anatole France se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Anatole France par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Anatole France se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 2.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
