Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 086 € à 5 435 €

Maison

Prix moyen au m²

4 491 €

de 2 877 € à 6 085 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Rue Jules Auffret

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Biens en venteà Noisy-le-Sec

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €

18 € – 25 €

Rentabilité indicative

7.34 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Jules Auffret dans son marché local

Prix Rue Jules Auffret par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Auffret se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 15.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Auffret à Noisy-le-Sec

Le loyer moyen estimé Rue Jules Auffret est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 93130 Noisy-le-Sec(4,003 €)

Rue Hélène, 93130 Noisy-le-Sec(3,639 €)

Square Crainquebille, 93130 Noisy-le-Sec(3,748 €)

Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec(3,388 €)

Rue de la Renaissance Francaise, 93130 Noisy-le-Sec(3,470 €)

Rue Frépillon, 93130 Noisy-le-Sec(3,518 €)

Rue du Pressoir, 93130 Noisy-le-Sec(2,922 €)

Rue Condorcet, 93130 Noisy-le-Sec(3,045 €)

Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec(3,294 €)

Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec(3,481 €)

Boulevard Roger Salengro, 93130 Noisy-le-Sec(3,533 €)

Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec(3,146 €)

Ventes DVF Rue Jules Auffret

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Jules Auffret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.

15 avril 2026

187 000 €(4 083 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.8 m²

27 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

2 avril 2026

190 000 €(4 222 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

27 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

2 février 2026

260 000 €(4 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

27 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

12 décembre 2025

152 000 €(5 429 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièce1 p•28 m²

27 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

3 juillet 2025

280 000 €(3 220 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.96 m²

49 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

6 décembre 2022

264 320 €(4 222 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.6 m²

27 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

9 novembre 2022

321 990 €(5 219 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.7 m²

27 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

11 août 2022

267 000 €(4 834 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.23 m²

27 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

5 avril 2022

132 000 €(3 920 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièce1 p•33.67 m²

25 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

9 février 2022

175 076 €(3 055 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.3 m²

25 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

24 janvier 2022

291 000 €(5 196 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

27 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

15 novembre 2021

262 000 €(5 825 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.98 m²

27 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

22 juillet 2021

280 000 €(3 189 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.8 m²

49 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

2 juillet 2021

271 300 €(4 410 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.52 m²

25 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

29 avril 2021

244 000 €(3 951 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.75 m²

27 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

31 mars 2021

293 290 €(4 730 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

27 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

11 février 2021

269 000 €(4 804 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

27 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

14 décembre 2020

266 725 €(4 825 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.28 m²

27 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

8 décembre 2020

285 081 €(4 525 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

27 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

30 novembre 2020

155 000 €(3 690 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.01 m²

25 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

Cadre de vie et proximité Rue Jules Auffret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 252 mètres
- Noisy-le-Sec à 1040 mètres
- Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 834 mètres
- Collège Françoise Héritier à 700 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 952 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 240 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 336 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Renaissance Francaise

Boulevard Roger Salengro

Rue de Brément

Le parc immobilier Rue Jules Auffret

Rue Jules Auffret est située dans les quartiers Centre Ville Mairie / Haut Goulet. Elle compte 45915 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Jules Auffret

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Auffret, classées par tranches de numéros.

2 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

2 bis Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

2 ter Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

4 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

5 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

6 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

7 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

11 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

13 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

14 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

15 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

16 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

17 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

18 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

20 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

21 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

23 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

25 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

27 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

29 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

30 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

31 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

32 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

33 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

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Biens en vente à proximité du Rue Jules Auffret

Les biens actuellement en vente autour du Rue Jules Auffret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.