49 Rue Anatole France, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°55 et de 2.73 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 49 Rue Anatole France, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Haut Goulet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 311 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1165 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1031 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 575 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 287 mètres
Ventes au 49 Rue Anatole France
Les 4 ventes au 49 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 49 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 49 Rue Anatole France se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Anatole France par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Anatole France se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
