90 bis Rue Carnot, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 251 € à 4 071 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 90 bis Rue Carnot, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°90 ter et de 9.13 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 90 bis Rue Carnot, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2.
4 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 331 mètres
- Noisy-le-Sec à 619 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 222 mètres
- Collège Jacques Prévert à 222 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 506 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 142 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 91 mètres

Ventes au 90 bis Rue Carnot

Les 2 ventes au 90 bis Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2020

398 000 €(2 948 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

90 bis Rue Carnot, 93130 Noisy-le-Sec

8 novembre 2024

507 500 €(3 759 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

90 bis Rue Carnot, 93130 Noisy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 ter Rue Carnot(3 865€)

90 Rue Carnot(4 029€)

88 Rue Carnot(4 075€)

85 Rue Carnot(4 070€)

86 Rue Carnot(4 064€)

83 Rue Carnot(4 056€)

92 Rue Carnot(4 066€)

87 Rue Carnot(4 065€)

Prix du 90 bis Rue Carnot dans son marché local

Prix du 90 bis Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 90 bis Rue Carnot se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 bis Rue Carnot par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 bis Rue Carnot se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -10.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Artistes, 93130 Noisy-le-Sec(3,998 €)

Allée Krüger, 93130 Noisy-le-Sec(4,184 €)

Avenue Georges Clemenceau, 93130 Noisy-le-Sec(4,083 €)

Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec(4,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 90 bis Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 90 bis Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.