Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 122 Rue des Guillaumes, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°120 mais supérieur de 7.79 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Boissière 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 122 Rue des Guillaumes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Guillaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 122 Rue des Guillaumes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue des Guillaumes se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -3.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue des Guillaumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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