Rue des Guillaumes, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Guillaumes, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Guillaumes dans son marché local
Prix Rue des Guillaumes par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Guillaumes se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Guillaumes à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue des Guillaumes est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Guillaumes
Les ventes enregistrées Rue des Guillaumes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Guillaumes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 89 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1836 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1518 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1452 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lerenard à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Guillaumes
Adresses Rue des Guillaumes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Guillaumes, classées par tranches de numéros.
