Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue du Docteur Charcot, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°17 mais inférieur de 12.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 141 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Petit Noisy 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 141 logements - 4 locaux - 98 parkings - 1790 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 10 Rue du Docteur Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 10 Rue du Docteur Charcot se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Docteur Charcot se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 28.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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