119 Rue Jean Jaurès, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°117 bis et de n°117.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue Jean Jaurès, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 103 mètres
- - Noisy-le-Sec à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 344 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 344 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue Jean Jaurès, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 119 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 119 Rue Jean Jaurès se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Jean Jaurès par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Jean Jaurès se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 20.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue Jean Jaurès à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 119 Rue Jean Jaurès est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
