57 Rue Jean Jaurès, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°55 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Jean Jaurès, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3.
4 niveaux - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 478 mètres
- - Noisy-le-Sec à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 348 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 348 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 971 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Jean Jaurès, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 57 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 57 Rue Jean Jaurès se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Jean Jaurès par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Jean Jaurès se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 2.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Jean Jaurès à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Jean Jaurès est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
