Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Jean Jaurès, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°26 et de 4.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 94 logements - 14 locaux - 1190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 7 ventes au 8 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 8 Rue Jean Jaurès se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Jaurès se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 41.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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