6 bis Rue Jean Mermoz, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°10 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Jean Mermoz, 93130 Noisy-le-Sec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 230 mètres
- - Noisy-le-Sec à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 400 mètres
- - Collège René Cassin à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 816 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jean Mermoz, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 6 bis Rue Jean Mermoz se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Jean Mermoz se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 29.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Jean Mermoz à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Jean Mermoz est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
