24 Avenue du Cimetière Parisien, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Cimetière Parisien, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue du Cimetière Parisien, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quatre Chemins-Diderot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 270 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 464 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 546 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 263 mètres
- - ecole elementaire publique diderot à 263 mètres
Ventes au 24 Avenue du Cimetière Parisien
Une vente a été recensée au 24 Avenue du Cimetière Parisien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Cimetière Parisien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Cimetière Parisien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Cimetière Parisien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Cimetière Parisien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Cimetière Parisien dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Cimetière Parisien par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière Parisien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 24 Avenue du Cimetière Parisien se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Cimetière Parisien par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Cimetière Parisien se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Pantin et 3.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue du Cimetière Parisien à Pantin
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue du Cimetière Parisien est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
