78 Avenue du Général Leclerc, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 459 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°80 et de 1.22 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 78 Avenue du Général Leclerc, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 240 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre National De La Danse à 126 mètres
- - Pantin à 214 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 554 mètres
- - Collège Jean Lolive à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 554 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 101 mètres
Ventes au 78 Avenue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 78 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 78 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 6 459 €/m², le 78 Avenue du Général Leclerc se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue du Général Leclerc se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 68.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
