Avenue du Général Leclerc, 93500 Pantin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Général Leclerc, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 197 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 51 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Général Leclerc par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Leclerc se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Pantin et 35.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Leclerc à Pantin
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Leclerc est de 23.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congo à 130 mètres
- - Pantin à 500 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 723 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 723 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 205 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Leclerc
Adresses Avenue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
