156 Avenue Jean Jaurès, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°154 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Avenue Jean Jaurès, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Quatre Chemins-Diderot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 1 local - 404 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 353 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 435 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 218 mètres
- - ecole elementaire publique diderot à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 156 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Avenue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 156 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 156 Avenue Jean Jaurès se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue Jean Jaurès se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Pantin et 8.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Avenue Jean Jaurès à Pantin
Le loyer moyen estimé au 156 Avenue Jean Jaurès est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
