188 Avenue Jean Jaurès, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°186 et de n°190.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Avenue Jean Jaurès, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Courtillières Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 79 logements - 732 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Cochennec à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 188 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Avenue Jean Jaurès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 188 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 188 Avenue Jean Jaurès se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Avenue Jean Jaurès se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Pantin et 34.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Avenue Jean Jaurès à Pantin
Le loyer moyen estimé au 188 Avenue Jean Jaurès est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
