7 Rue Benjamin Delessert, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Benjamin Delessert, affiche un prix moyen de 6 280 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°4 et du 7.37 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Benjamin Delessert, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Pantin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture Des Tabacs à 80 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 395 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 395 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 395 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 309 mètres
- - Ecole primaire Sophie Germain à 195 mètres
Ventes au 7 Rue Benjamin Delessert
Les 2 ventes au 7 Rue Benjamin Delessert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Delessert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Benjamin Delessert, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Delessert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Delessert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Benjamin Delessert dans son marché local
Prix du 7 Rue Benjamin Delessert par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Delessert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 7 Rue Benjamin Delessert se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Benjamin Delessert par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Benjamin Delessert se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 64.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Benjamin Delessert à Pantin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Benjamin Delessert est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
