6 Rue Cartier Bresson, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cartier Bresson, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Cartier Bresson, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 321 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 202 mètres
- - Pantin à 730 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1429 mètres
- - Collège Jean Lolive à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 217 mètres
Ventes au 6 Rue Cartier Bresson
Les 12 ventes au 6 Rue Cartier Bresson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Cartier Bresson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Cartier Bresson, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cartier Bresson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cartier Bresson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cartier Bresson dans son marché local
Prix du 6 Rue Cartier Bresson par rapport à la voie
Sur Rue Cartier Bresson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 6 Rue Cartier Bresson se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cartier Bresson par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cartier Bresson se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Pantin et 34.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Cartier Bresson à Pantin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Cartier Bresson est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
