66 Rue Cartier Bresson, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Cartier Bresson, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°68 et de n°64 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Cartier Bresson, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier Bresson à 83 mètres
- - Pantin à 479 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1126 mètres
- - Collège Jean Lolive à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 259 mètres
Ventes au 66 Rue Cartier Bresson
Les 4 ventes au 66 Rue Cartier Bresson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Cartier Bresson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Cartier Bresson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Cartier Bresson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Cartier Bresson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Cartier Bresson dans son marché local
Prix du 66 Rue Cartier Bresson par rapport à la voie
Sur Rue Cartier Bresson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 66 Rue Cartier Bresson se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Cartier Bresson par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Cartier Bresson se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Pantin et 17.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Cartier Bresson à Pantin
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Cartier Bresson est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
