98 bis Rue Cartier Bresson, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 bis Rue Cartier Bresson, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°98 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 bis Rue Cartier Bresson, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier Bresson à 198 mètres
- - Pantin à 376 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 936 mètres
- - Collège Jean Lolive à 60 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 98 bis Rue Cartier Bresson
Aucune vente n'a été recensée au 98 bis Rue Cartier Bresson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 bis Rue Cartier Bresson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 bis Rue Cartier Bresson, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 bis Rue Cartier Bresson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 bis Rue Cartier Bresson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 bis Rue Cartier Bresson dans son marché local
Prix du 98 bis Rue Cartier Bresson par rapport à la voie
Sur Rue Cartier Bresson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 98 bis Rue Cartier Bresson se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 bis Rue Cartier Bresson par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 bis Rue Cartier Bresson se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Pantin et 37.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 bis Rue Cartier Bresson à Pantin
Le loyer moyen estimé au 98 bis Rue Cartier Bresson est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
