8 Rue Cécile Faguet, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cécile Faguet, affiche un prix moyen de 6 137 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Cécile Faguet, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Pantin.
1 niveau - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile Faguet à 62 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 99 mètres
- - Collège Lavoisier à 99 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 499 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 311 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cécile Faguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cécile Faguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cécile Faguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cécile Faguet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cécile Faguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cécile Faguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cécile Faguet dans son marché local
Prix du 8 Rue Cécile Faguet par rapport à la voie
Sur Rue Cécile Faguet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 807 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 8 Rue Cécile Faguet se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cécile Faguet par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cécile Faguet se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 60.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Cécile Faguet à Pantin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Cécile Faguet est de 26.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 31.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
