Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue des Grilles, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 244 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 et de 0.4 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Verpantin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2831 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Grilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Grilles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 244 €/m², le 40 Rue des Grilles se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Grilles se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 47.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Grilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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