Rue du Pré Saint Gervais, 93500 Pantin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Saint Gervais, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Saint Gervais dans son marché local
Prix Rue du Pré Saint Gervais par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Saint Gervais se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 62.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Saint Gervais à Pantin
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Saint Gervais est de 25.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 29.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Saint Gervais
Les ventes enregistrées Rue du Pré Saint Gervais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Saint Gervais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche - Jean Lolive à 82 mètres
- - Pantin à 810 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 503 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 52 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 503 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 213 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Saint Gervais
Adresses Rue du Pré Saint Gervais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Saint Gervais, classées par tranches de numéros.
