42 Rue des Pommiers, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 6 549 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°39 a.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue des Pommiers, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Église Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 107 logements - 1212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 99 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 656 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 656 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 656 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 441 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Pommiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 42 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 549 €/m², le 42 Rue des Pommiers se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Pommiers par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Pommiers se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 71.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue des Pommiers à Pantin
Le loyer moyen estimé au 42 Rue des Pommiers est de 26.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
