Rue Marcelle, 93500 Pantin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcelle, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcelle dans son marché local
Prix Rue Marcelle par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcelle se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 73.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcelle à Pantin
Le loyer moyen estimé Rue Marcelle est de 26.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 30.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcelle
Les ventes enregistrées Rue Marcelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Henri Barbusse à 202 mètres
- - Pantin à 1967 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 508 mètres
- - Collège Lavoisier à 508 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 811 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 526 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 650 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcelle
Adresses Rue Marcelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcelle, classées par tranches de numéros.
