10 Rue du Docteur Pellat, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Pellat, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Docteur Pellat, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Petit Pantin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 32 parkings - 681 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture Des Tabacs à 30 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 318 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 318 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 318 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 339 mètres
- - Ecole primaire Sophie Germain à 280 mètres
Ventes au 10 Rue du Docteur Pellat
Une vente a été recensée au 10 Rue du Docteur Pellat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Pellat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Pellat, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Pellat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Pellat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Pellat dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Pellat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pellat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 10 Rue du Docteur Pellat se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Pellat par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Docteur Pellat se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Pantin et 47.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Docteur Pellat à Pantin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Docteur Pellat est de 24.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
