13 Rue Eugène et Marie Louise Cornet, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène et Marie Louise Cornet, affiche un prix moyen de 6 656 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Eugène et Marie Louise Cornet, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel - Cornet à 109 mètres
- - Pantin à 701 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 236 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 236 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 170 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène et Marie Louise Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène et Marie Louise Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène et Marie Louise Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène et Marie Louise Cornet, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène et Marie Louise Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène et Marie Louise Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène et Marie Louise Cornet dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène et Marie Louise Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène et Marie Louise Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 648 €/m². Avec un prix moyen de 6 656 €/m², le 13 Rue Eugène et Marie Louise Cornet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène et Marie Louise Cornet par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Eugène et Marie Louise Cornet se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 74.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Eugène et Marie Louise Cornet à Pantin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Eugène et Marie Louise Cornet est de 26.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.64 € à 31.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
