8 Rue Eugène et Marie Louise Cornet, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène et Marie Louise Cornet, affiche un prix moyen de 7 099 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Eugène et Marie Louise Cornet, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 168 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel - Cornet à 90 mètres
- - Pantin à 728 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 237 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 115 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 237 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 263 mètres
Ventes au 8 Rue Eugène et Marie Louise Cornet
Les 2 ventes au 8 Rue Eugène et Marie Louise Cornet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène et Marie Louise Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène et Marie Louise Cornet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène et Marie Louise Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène et Marie Louise Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène et Marie Louise Cornet dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène et Marie Louise Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène et Marie Louise Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 648 €/m². Avec un prix moyen de 7 099 €/m², le 8 Rue Eugène et Marie Louise Cornet se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène et Marie Louise Cornet par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène et Marie Louise Cornet se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 85.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Eugène et Marie Louise Cornet à Pantin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Eugène et Marie Louise Cornet est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 31.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
