44 Rue Magenta, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°46 et de 11.81 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Rue Magenta, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 300 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 106 mètres
- - Pantin à 489 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1196 mètres
- - Collège Jean Lolive à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 135 mètres
Ventes au 44 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 44 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 44 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 44 Rue Magenta se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Magenta par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Magenta se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Pantin et 49.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
