Avenue Édouard Vaillant, 93500 Pantin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Édouard Vaillant, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix Avenue Édouard Vaillant par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Édouard Vaillant se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Pantin et 32.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Édouard Vaillant à Pantin
Le loyer moyen estimé Avenue Édouard Vaillant est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Édouard Vaillant
Les ventes enregistrées Avenue Édouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Édouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre National De La Danse à 114 mètres
- - Pantin à 206 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 592 mètres
- - Collège Jean Lolive à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 592 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Édouard Vaillant
Adresses Avenue Édouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Édouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
