3 Rue Marie Louise, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Louise, affiche un prix moyen de 5 637 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marie Louise, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier Bresson à 162 mètres
- - Pantin à 515 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1039 mètres
- - Collège Jean Lolive à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 685 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Louise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Louise, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Louise dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Louise par rapport à la voie
Sur Rue Marie Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 3 Rue Marie Louise se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Louise par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie Louise se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Pantin et 47.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marie Louise à Pantin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marie Louise est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 29.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
