2 Rue Neuve, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Neuve, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier Bresson à 228 mètres
- - Pantin à 607 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1090 mètres
- - Collège Jean Lolive à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 710 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 526 mètres
- - ecole elementaire publique diderot à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Pantin et 34.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
