Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue de Benfleet, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°43 et de 9.24 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grands Champs 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 15 parkings - 504 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 46 Rue de Benfleet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Benfleet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 46 Rue de Benfleet se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Benfleet se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Romainville et 13.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Benfleet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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