46 Rue de Benfleet, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Benfleet, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°45 et de 11.68 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 46 Rue de Benfleet, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grands Champs 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 15 parkings - 504 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Des Mares à 185 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 206 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 178 mètres
Ventes au 46 Rue de Benfleet
Les 5 ventes au 46 Rue de Benfleet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Benfleet dans son marché local
Prix du 46 Rue de Benfleet par rapport à la voie
Sur Rue de Benfleet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 46 Rue de Benfleet se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Benfleet par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Benfleet se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Romainville et 23.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
