Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Romainville (93230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Romainville à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Romainville est 28.5 % au-dessus de celui de Seine-Saint-Denis.
Tandis que le prix moyen des maisons Romainville est 37.53 % au-dessus de celui de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Romainville compte 35314 habitants en 2022, avec 44.31 % de propriétaires et 89.29 % de locataires. Elle totalise environ 15251 logements, dont 14274 résidences principales composées majoritairement d'appartements (80.3 %) contre 18.28 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.13 %), de deux pièces (22.5 %) , de trois pièces (36.12 %), de quatre pièces (21.97 %) et de cinq pièces et plus à (11.28 %). Près de 60.62 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.61 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 18 médecins généralistes et 14 dentistes.
Il réunit aussi 16 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Romainville 93230 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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