61 Rue de Benfleet, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Benfleet, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°56 et de 0.87 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 61 Rue de Benfleet, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grands Champs 01 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Des Mares à 163 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 150 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 150 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 117 mètres
Ventes au 61 Rue de Benfleet
Les 4 ventes au 61 Rue de Benfleet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Benfleet dans son marché local
Prix du 61 Rue de Benfleet par rapport à la voie
Sur Rue de Benfleet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 61 Rue de Benfleet se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Benfleet par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Benfleet se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 51.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
