Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Villa du Gue, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier 3 Communes.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 3 Villa du Gue se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa du Gue se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 41.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa du Gue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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