Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Docteur Seyer, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°1 et de 20.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 11 ventes au 3 Rue du Docteur Seyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Seyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 3 Rue du Docteur Seyer se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Seyer se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 9.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Seyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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