Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Rosny-sous-Bois (93110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Rosny-sous-Bois à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Rosny-sous-Bois est 10.17 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Tandis que le prix moyen des maisons Rosny-sous-Bois est 20.46 % au-dessus de celui de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Rosny-sous-Bois compte 45947 habitants en 2022, avec 48.59 % de propriétaires et 75.21 % de locataires. Elle totalise environ 22177 logements, dont 19527 résidences principales composées majoritairement d'appartements (82.17 %) contre 16.23 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (12.57 %), de deux pièces (19.07 %) , de trois pièces (31.9 %), de quatre pièces (22.75 %) et de cinq pièces et plus à (13.72 %). Près de 65.69 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.25 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 25 médecins généralistes et 27 dentistes.
Il réunit aussi 22 écoles, 4 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Rosny-sous-Bois 93110 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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