3 Rue Missak Manouchian, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Missak Manouchian, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 3 Rue Missak Manouchian, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Justice 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 97 logements - 97 parkings - 1641 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missak Manouchian à 52 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 393 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 393 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 401 mètres
Ventes au 3 Rue Missak Manouchian
Les 5 ventes au 3 Rue Missak Manouchian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Missak Manouchian dans son marché local
Prix du 3 Rue Missak Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue Missak Manouchian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 3 Rue Missak Manouchian se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Missak Manouchian par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Missak Manouchian se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 9.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
