Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Paul Cavaré, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°41 bis et de 8.26 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Boutours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 45 Rue Paul Cavaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Paul Cavaré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 45 Rue Paul Cavaré se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Paul Cavaré se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 14.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Paul Cavaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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