Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 88 Avenue de Stalingrad, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°88 bis et de 0.33 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 482 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 88 Avenue de Stalingrad se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue de Stalingrad se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 27.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 88 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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