88 Avenue de Stalingrad, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°88 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 88 Avenue de Stalingrad, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 482 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 54 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 596 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 712 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 602 mètres
- - Ecole maternelle La Saussaie à 711 mètres
- - Ecole élémentaire André Diez à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 88 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 88 Avenue de Stalingrad se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue de Stalingrad par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue de Stalingrad se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 21.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
