98 Avenue de Stalingrad, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°96 et de 0.2 % à celui du n°100.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 98 Avenue de Stalingrad, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
- 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 114 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 655 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 762 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 655 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 658 mètres
- - Ecole maternelle La Saussaie à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 98 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 98 Avenue de Stalingrad se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue de Stalingrad par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue de Stalingrad se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 21.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
