Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 190 Avenue Élisée Reclus, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°188 et de 10.84 % à celui du n°186 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 175 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 175 logements - 1 local - 1094 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 190 Avenue Élisée Reclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Élisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 190 Avenue Élisée Reclus se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Avenue Élisée Reclus se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 190 Avenue Élisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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