Avenue Élisée Reclus, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Élisée Reclus, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Élisée Reclus dans son marché local
Prix Avenue Élisée Reclus par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Élisée Reclus se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 20.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Élisée Reclus à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Avenue Élisée Reclus est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Élisée Reclus
Les ventes enregistrées Avenue Élisée Reclus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Élisée Reclus
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Élisée Reclus, classées par tranches de numéros.
