199 Avenue Élisée Reclus, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue Élisée Reclus, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°201 et de 0.17 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 199 Avenue Élisée Reclus, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 210 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 391 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 391 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 830 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 170 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Avenue Élisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 199 Avenue Élisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue Élisée Reclus dans son marché local
Prix du 199 Avenue Élisée Reclus par rapport à la voie
Sur Avenue Élisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 199 Avenue Élisée Reclus se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue Élisée Reclus par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue Élisée Reclus se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 23.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
