Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 204 Avenue Élisée Reclus, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°202 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 1 local - 801 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue Élisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Élisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 204 Avenue Élisée Reclus se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue Élisée Reclus se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue Élisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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